波尔多的魅力从何而来?

　　随着葡萄酒热潮在中国的兴起，近年来中国已连续数年成为波尔多葡萄酒的最大进口国，在金额上甚至已超过第二位的英国和第三位比利时的总和。

　　1、原因一：拥有波尔多酒庄--身份的象征

　　波尔多的酒庄集商业品牌和法国文化象征于一身，世界顶级葡萄酒标签。

　　在大洋彼岸，葡萄酒已经在以白酒为主流酒文化的中国生根发芽，能够品鉴葡萄酒渐渐成了一个人身份和素养的象征。藉此，不少中国买家远赴波尔多收购酒庄，或为经营，或为投资，或为个人消遣。“英国买家买酒庄，很多是全家移民到波尔多生活和工作在这里，比利时的买家也是这样。而美国客户更多的是为了彰显他们的地位和等级，中国和俄罗斯客户比较偏向美国模式，但是唯一不同的是，中国买家所购的大部分酒基本都被卖回中国，而不是保留在原有市场。”

　　其实，更多的中国买家是看准了酒庄投资的回报率才“出手”的。但李莉娟表示，第一，不是谁都适合投资酒庄，第二，高额的投资回报率是建立在国内市场成熟渠道的基础上的。“一般讲，法国人自己经营的酒庄，投资回报率是3%至8%，但是如果经营者有较强的销售能力与渠道关系网络，投资酒庄的回报率就会翻倍很多，收入中不仅包括葡萄酒的销售收入，还包括葡萄园的旅游开发收入等。”

　　此外，中国买家往往觉得投资酒庄就像在国外置地一样，但实际上，酒庄的投资涉及更多的是企业并购收购的相关项目，而这类投资项目最快的都要6个月的时间才能完成。所以，投资酒庄不能着急，有些客户也没有销售能力，他们推荐买家租赁葡萄园给当地的葡萄农，他们的租金主要就是用来支付城堡的水电气和地产相关税费。